一、招标条件

东营理想之城九期（A地块）第三期工程已在山东省投资项目在线审批监管平台备案（项目代码：2110-370502-04-01-300214），招标人为山东高速绿城置业投资有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，招标代理机构为海逸恒安项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。

二、招标工程概况

项目名称：东营理想之城九期（A地块）第三期工程施工总承包

项目编号：E3705000001001713；东区建招公字【2024】010号

工程地点：东营市黄河路以南，香山路以东。

工程规模：本次招标为东营理想之城九期（A地块）第三期工程施工总承包，共计14栋住宅楼，6栋公建，总建筑面积为141443.63平方米，其中地上建筑面积为115137.84平方米，地下建筑面积为26305.79平方米。主要实施内容含土建装饰工程、安装工程等。总计划投资约42845万元。现场已具备施工条件，质量要求为合格。

标段划分：施工一个标段。

招标范围：东营理想之城九期（A地块）第三期工程施工图纸及工程量清单范围内的工程施工及保修，具体如下：

土建装饰工程：含所有桩基工程、土方工程、降水支护工程、地基基础工程、主体结构、二次结构、屋面工程（含太阳能基础）、防水工程、装饰装修工程(含公区精装）、护窗栏杆、楼梯栏杆、进户门、防火门、储藏室门、铝合金门窗工程、外立面装饰工程等内容。

安装工程：单体楼及车库内的给排水工程、热力系统、地暖工程、强电工程（包含配电箱采购安装（含浪涌保护器）、照明、动力管线敷设、桥架敷设等）、弱电管道预埋、水泵(不含无负压供水设备）、太阳能工程、热计量表采购安装、消防（含通风）工程等内容。

精装修工程：14栋住宅楼（23#-38#）施工图纸范围内的精装修工程，以及部分灯具、开关、插座、卫生洁具等安装项目的施工及保修。（其中，工艺样板：30#楼首层东电梯厅；交付样板：30#楼首层西电梯厅、四层西电梯厅、地下室样板（含电梯厅、车库门厅吊顶等）。具体以发包人通知为准。）

计划工期：计划开工日期：2024年5月1日；计划竣工日期：2027年9月20日；总工期1238日历天（分批开发，具体工期以合同签订后发包人书面通知为准）。

三、投标人应具有的条件

1、参与投标的企业必须具有独立法人资格。

2、投标企业须具有建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；企业财务资信状况良好，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具有建筑专业壹级注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，有在建项目因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目经理六个月内不得参与本项目投标。

3、针对本招标项目，投标人应至少配备1名注册建造师（项目经理），具有合格有效的证书和2023年7月以来不少于6个月依法在投标人单位连续交纳社会养老保险的证明资料；中标人项目管理班子人员应在中标后应按照建设行政主管部门有关规定配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

4、投标人递交投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构通过信用中国网站对投标人信用信息进行查询。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

本项目招标公告与招标文件同时发布，有意参加投标者，自行登录进入东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）进行网上免费下载招标文件，未按要求下载招标文件的，视为放弃投标。

未办理东营市公共资源电子交易系统主体信息库入库手续的企业，请登录东营市公共资源交易网（http://ggzy.dongying.gov.cn/）查看服务指南查看主体信息库注册申报流程及CA证书办理及激活操作说明 ，按程序办理完成入库手续后再自行免费下载电子招标文件。

投标人成功下载招标文件不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

五、投标文件的递交

1、加密的电子投标文件上传到东营市公共资源交易系统指定栏目；

2、加密的电子投标文件上传截止时间为2024年4月17日9时00分（北京时间）。

注：加密的电子投标文件上传截止时间为投标截止时间。电子投标文件逾期未上传成功的，招标人不予受理。

3、其他具体操作：请参考交易乙方会员端操作手册（东营市公共资源交易网→服务指南）。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2024年4月17日9时00分

2、开标地点：东营市东营区公共资源交易中心25楼第一开标室

3、方式：本项目实行不见面网上开标，各投标人无需至开标现场进行开标。请各投标人在开标前1小时内登录东营市公共资源不见面开标系统网上开标大厅（http://ggzy.dongying.gov.cn/BidOpening）不见面开标栏目进入，开标截止时间后请各投标人根据网上开标流程进行操作并对投标文件进行解密。具体操作请参考并仔细阅读东营网上开标大厅操作手册（投标人）（东营市公共资源交易网→服务指南），技术咨询电话：400-998-0000。

各投标人必须实时在线直至评标结束。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在东营市公共资源交易网、东营市公共资源交易网（东营区）、齐鲁采购与招标网(http://124.128.27.138:8053/)、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com)、山东高速集团有限公司官网(http://www.sdhsg.com)等媒介上发布。

八、联系方式

1、招标人：山东高速绿城置业投资有限公司

地址：东营市东营区理想之城

联系人：荆先生

电 话：0546-8170085

2、招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地 址：东营区红河路219号海通创客中心

联系人：孙女士

电 话：0546-8329908

3、监督单位：东营市东营区住房和城乡建设局

监督电话：0546-8203692

4、投标软件技术客服：4009980000、0546-8388055

造价技术指导电话：巴先生 13789838975

九、异议受理部门

招标人：山东高速绿城置业投资有限公司

地址：东营市东营区理想之城

联系人：荆先生

电 话：0546-8170085