1. 招标条件

招标条件

本招标项目屏南县职业教育园配套设施项目全过程咨询（重新招标） 已由 屏南县发展和改革

局批准建设，建设单位为 屏南县教育局，建设资金来源 政府 ，招标人为 屏南县教育局 ，委托的

招标代理单位为 福建正恒工程项目管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公

开招标。

2. 项目概况和招标范围

项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 屏南县古峰镇 ；

2.2. 工程建设规模： 项目总用地面积 39261 平方米，总建筑面积 47129.75 平方米，建设内容包

括 A1 阶梯教室、 A2 教学楼、 A3 实验综合楼、 A4 文体综合楼、 A5 教学综合楼、 A6 学生宿舍楼、

A7 食堂、 A8 报告厅、 A9 配套用房、 A10 男生宿舍楼、 A11 综合培训楼、地下室以及配套室外的

运动场、道路、大门、综合管网、围墙、绿地等。 ；

2.3. 招标范围和内容： 2.1 项目名称：屏南县职业教育园配套设施项目全过程咨询（重新招

标）。 2.2 建设地点：屏南县古峰镇桥头仔、四家坵、文化路 61 号。 2.3 计划总投资：项目估算

总投资为 35790.5 万元，其中工程费用 25643.7 万元， 教学配套设施设备投资 1860.0 万元，工

程建设其他费 5464.9 万元，基本预备费 1555.4 万元，建设期利息 1215.5 万元。其中： 一期工

程估算总投资为 21530.0 万元，其中工程费用 15137.9 万元，教学配套设施设备投资 960.0 万

元，工程建设其他费 3659.2 万元，基本预备费 939.9 万元，建设期利息 833.0 万元。 二期工程

估算总投资为 5297.4 万元，其中工程费用 3990.9 万元，教学配套设施设备投资 500.0 万元，工程

建设其他费 400.0 万元，基本预备费 219.5 万元，建设期利息 187.0 万元。 三期工程估算总投资

为 8963.1 万元，其中工程费用 6514.9 万元，设备工程投资 400.0 万元，工程建设其他费 1405.7

万元，基本预备费 396.0 万元，建设期利息 246.5 万元。 2.4 建设规模：项目规划总用地面积

41090.6 ㎡，总建筑面积 48982.83 ㎡。建设内容主要包括 A1 教学实验综合楼、 A2 文体综合

楼、 A3 设备用房、 A4 门卫、 A5 教学综合楼、 A6 学生宿舍楼、 A7 报告厅、 A8 门卫、 A9 男生宿

舍楼、 A10 综合培训楼、地下室，以及配套的运动场、道路、广场、大门、综合管网、围墙、绿

地工程、教学配套设施设备工程等。项目分三期建设，其中： 一期工程总用地面积 29501.00

㎡，总建筑面积 27102.08 ㎡。其中，计容建筑面积建筑面积 17799.09 ㎡，包括 A1 教学实验综

合楼建筑面积 13819.65 ㎡、 A2 文体综合楼建筑面积 3758.73 ㎡、 A3 设备用房建筑面积 182.63

㎡、 A4 门卫建筑面积 17.28 ㎡、地下室计容建筑面积 20.8 ㎡；不计容建筑面积 9302.99 ㎡，包

括 A1 教学实验综合楼架空层建筑面积 1241.42 ㎡， A2 文体综合楼地下部分建筑面积 2199.89

㎡，地下室不计容建筑面积 5861.68 ㎡。 二期工程建筑占地面积 1830.32 ㎡，总建筑面积

8656.14 ㎡。其中计容建筑面积 7689.25 ㎡，包括 A9 男生宿舍楼建筑面积 2814.25 ㎡， A10 综

合培训楼建筑面积 4875 ㎡；不计容建筑面积 966.89 ㎡，包括 A9 男生宿舍楼架空层建筑面积

256.89 ㎡， A10 综合培训楼架空层建筑面积 710 ㎡。 三期工程项目用地面积 9759.28 ㎡，总建

筑面积 13224.61 ㎡。其中，计容建筑面积 12418.44 ㎡，包括 A5 教学综合楼建筑面积 5720.16

㎡， A6 学生宿舍楼建筑面积 4912.86 ㎡， A7 报告厅建筑面积 1768.14 ㎡， A8 门卫建筑面积

17.28 ㎡；不计容架空层及室外楼梯建筑面积 806.17 ㎡。 2.5 服务期限：从签订本项目全过程工

程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。 2.6 项目管

理目标：本项目投资控制目标：满足相关规定，经委托人认可的概算范围内。本项目进度目标：

满足相关规定、招标文件及招标人要求。本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最

终施工质量符合国家验收标准。项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进