淼泉社区新建商业用房项目监理招标公告

1. 招标条件

招标条件

本招标项目淼泉社区新建商业用房项目

淼泉社区新建商业用房项目（项目名称）已由常熟市行政审批局

常熟市行政审批局以江苏省投资项目备案证，常行审投备

江苏省投资项目备案证，常行审投备

[2023]993 号

号批准建设，项目业主为苏州古创融城置业有限公司

苏州古创融城置业有限公司，建设资金来自自筹

自筹（资金来源）。苏州古创融城置业有

苏州古创融城置业有

限公司

限公司（招标人）委托苏州信达顺工程建设咨询有限公司

苏州信达顺工程建设咨询有限公司（招标代理单位）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标

条件，现对该项目淼泉社区新建商业用房项目监理

淼泉社区新建商业用房项目监理（标段名称）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：江苏省苏州市常熟市古里镇淼泉集镇区，淼虹路以南，淼丰路以东。

2.1.2 建设规模：监理范围内新建商业用房及相关配套用房，总建筑面积约 6414 平方米，受监工程总造价约 2314.17 万元。

（具体详见施工图纸）

2.1.3 监理合同估算价： 52.39 万元

2.1.4 监理服务期： 300 日历天，计划开工日期： 2024 年 2 月 18 日。

2.1.5 其他： / 。

2.2 本工程招标范围如下：施工全过程及保修阶段监理。

3. 投标人资格要求本次招标采取资格后审

资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在

暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质

监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级（或以上）资质；

3.5 本次招标不接受

不接受联合体投标。

3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具备国家注册监理工程师资质

具备国家注册监理工程师资质；

；

3.7 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：

（ 1 ）拟承接本工程的总监无在监工程，或者虽有在监工程，但已签合同不满 3 只。

（ 2 ）拟承接本工程的总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.8 其它要求：

（ 1 ）本工程申请人在公告发布之日起前三年内、申请人的法定代表人在公告发布之日起前五年内须无行贿犯罪记录。

3.9 符合法律法规规定的其它要求。

4. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为： 2024 年

年 1 月

月 19 日

日 8 时

时 30 分至

分至 2024 年

年 1 月

月 26 日

日 16 时

时 00 分

分（北京时间）。

4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书 登录 电子招标投标交易平台 获取。

本招标公告及招标文件中 电子招标投标交易平台 是指：苏州市公共资源交易中心 - 交易平台（入口） - 常熟市

（ http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html ）；

5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）： 2024 年

年 2 月

月 1 日

日 13 时

时 00 分

分（北京时

间）。

5.2 逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6. 评标办法本次招标采用监理综合评分法

监理综合评分法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、

江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易中心网

苏州市公共资源交易中心网上发布。

8. 一般说明 8.1 企业可以使用 CA 通过 电子招标投标交易平台 的 交易平台二期招投标人入口

交易平台二期招投标人入口 中 招标文件领取 菜单预览招标

文件，了解本工程招标信息。

8.2 因采用电子化招投标，各类企业、人员等信息均以 常熟市公共资源交易平台 中登记的信息为准。如因信息未及时更新，

造成的后果由企业自行承担。