宁夏某单位3-6号住宅楼加装电梯工程施工答疑问题

问题（一）：电梯井道尺寸过小：根据本次招标要求电梯额定载重量为800kg，标准800kg电梯井道净尺寸为2300mm*1900mm，设计图纸井道尺寸为2000mm*1900mm，井道四角还有250mm构造柱，井道净尺寸进一步缩小，无法满足电梯井道的最小尺寸要求。井道净尺寸须调整为2300mm*1900mm（构造柱不能占用井道空间）。

答：按照13J404图集要求，现对原有井道净尺寸2000（宽）x1900（深）改为2000（宽）x2200（深），并相应调整平面钢构件尺寸。本次调整须同电梯中标单位进行优化（保证最小尺寸满足要求即可）。

井道周边并非构造柱，是梯井的竖向钢立柱。

（问题二）：设计图纸电梯顶层高度3700mm，不满足电梯验收标准，需要抬高至4400mm。

答：本次调整按照原3.90m修改为4.40m，修改后的提升高度仍需根据电梯中标厂家核实并确认，若有出入则按照中标厂家电梯标准进行调整。

注：1. 以上问题调整后，招标控制价不做变更，工程结算时据实核算。

2.以上问题，所需修改变更的图纸，中标单位中标后与设计单位确认后进行设计修改变更。

3.问题一、问题二所附图片上传不清，请与代理公司联系

（问题三）：宁夏某单位老干部住宅楼加装电梯工程工程内容为3-6 号住宅楼加装电梯土建工程、拆除工程、装饰工程、钢结构工程及电梯设备安装等内容；取费专业为一般建筑工程还是修缮工程。

答：电梯设备安装工程为安装工程取费三类工程，土建工程为一般建筑工程取费三类工程，钢结构工程为装配式钢结构工程三类工程。

宁夏恒诚建设工程咨询有限公司

2024年01月05日

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