深圳报业集团龙华传媒科技产业园项目规划研究与建筑单体指标研究公开招标公告 一、招标条件

深圳报业集团龙华传媒科技产业园项目规划研究与建筑单体指标研究的招标人为深圳市龙华人才安居有限公司，项目资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：深圳报业集团龙华传媒科技产业园项目规划研究与建筑单体指标研究

2.2项目概况：本项目位于龙华区龙华街道清湖社区清新路与清祥路交汇处南侧。在2004年12月由深圳报业集团取得本项目地块编号为A828-0026的土地使用权，土地面积约为8.27万平方米，使用年期为50年，到2054年12月为止。本项目土地用途为M1工业用地，建筑容积率为1.05，原规划建设为厂房（仓库）、配套办公、宿舍、地面停车库。本项目分两期建设，一期工程占地面积约4万平方米，计容建筑面积约4.07万平方米，已于2009年建成并投入使用；二期工程于2011年11月动工建设，2014年1月，两层地下室主体结构工程完工后，工程暂停施工至今。

2.3招标范围：本次招标内容为深圳报业集团龙华传媒科技产业园项目规划研究与建筑单体指标研究，主要编制内容包含但不限于：

（1）规划研究内容：依据上层次规划和相关法规、政策，对项目的定位、改造模式、土地利用、开发建设指标、公共配套设施、道路交通、市政工程、城市设计、利益平衡等方面做出分析，进行规划控制，明确项目实施的规划要求；

（2）建筑单体指标研究：结合规划定位和指标要求，开展场地分析，项目产品类型、城市空间特色、地下空间利用、城市天际线、立体复合公共空间、道路交通组织及停车出入口、日照分析、场地竖向设计、强排方案、消防等研究工作，突出设计概念，形成建筑单体指标研究，配合经济测算团队进行效益技术等。

三、投标人资格要求

3.1投标人应是中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人、合伙制企业及其他组织或经独立法人授权的分支机构（需提供营业执照扫描件并加盖投标人公章）。

3.2具备城乡规划编制甲级资质。

四、投标报名

2023年6月11日9：00至2023年6月20日18：00（法定公休日、法定节假日除外），投标人登录深圳市人才安居集团有限公司官网招标采购平台按要求完成网上注册（https://www.szrcaj.com/category.aspx?NodeID=40&siteid=27546），供应商注册成功后，携带以下资料到深圳市南山区科苑大道深圳湾创新科技中心2栋A座63楼成本合约部（供应商注册联系人：曹工0755-83080152、投标报名资料审核联系人：胡工0755-21010120）审核。确认注册信息审核通过后即可前往深圳市龙华人才安居有限公司登记投标报名。

（1）工商营业执照、资质文件原件，另备复印件加盖公章；

（2）税务登记证（国税、地税）原件，另备复印件，如三证合一则无需提供，注册信息填写统一社会信用代码即可；

（3）法人代表证明书、法人代表身份证复印件并加盖公章；

（4）法人授权委托书（授权内容为深圳市人才安居集团有限公司供应商注册资格审核事宜）、被委托人身份证复印件（原件备查）并加盖公章；

注：如之前已审核通过的合格供应商无需现场登记报名（直接登录报名参加本项目的投标即可）。

五、招标文件的获取

报名审核通过后，供应商可在深圳市人才安居集团有限公司招标采购平台（https://www.szrcaj.com/category.aspx?NodeID=40&siteid=27546）下载招标文件。

六、招标文件的质疑与答疑

6.1投标人对招标文件的提疑截止时间：2023年6月20日18：00（北京时间）。投标人若有问题，请在该时间前将WORD版和盖章扫描件发至hutian@szrcaj.com。

6.2招标人对招标文件的答疑截止时间：2023年6月25日18：00（北京时间）。招标人将于深圳市人才安居集团有限公司官网——招标采购栏——招标答疑板块予以发布。

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的开始时间（投标开始时间，下同）为2023年6月30日15：30（北京时间）。

7.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年6月30日16：00（北京时间）。

7.3投标文件递交的地点为深圳市龙华区景龙南路与龙塘二路交叉口东南140米。

7.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、开标时间及地点

8.1开标时间：2023年6月30日16：00（北京时间）（暂定，具体时间以招标人通知为准）。

8.2开标地点：深圳市龙华区景龙南路与龙塘二路交叉口东南140米。届时请参加投标的代表出席开标仪式。

九、发布公告的媒介

本次招标公告在深圳市人才安居集团公司招标采购网（https://www.szrcaj.com/category.aspx?NodeID=40&siteid=27546）及阳光采购平台上发布。

十、领取了招标文件，而不参加投标的供应人，请在开标前3日以书面形式通知招标人。十一、联系方式

招标人：深圳市龙华人才安居有限公司

地址：深圳市龙华区景龙南路与龙塘二路交叉口东南140米

联系人：胡工

电话：0755-21010120

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