1.招标条件

本招标项目西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包已由西安市临潼区行政审批服务局以2211-610115-04-01-828853批准建设，项目业主为西安市临潼区骊山物业服务有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市临潼区骊山物业服务有限公司，招标代理机构为陕西恒瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：三供一业维修改造涉及830户，维修改造内容包括物业（屋面防水、路面硬化、雨水分流、安防、绿化、门禁、道闸室外路灯、楼道粉刷、消防等）；水（水表、管道等）；暖气（管道、保温、换热站、阀门等）。主要维修改造内容如下：（1）供水维修改造工程:改造小区供水管道950m；更换小区水表976块。（2）供热维修改造工程：改造小区供暖主管道约1700m，支管道约3800m；改造换热站2座。（3）物业维修改造工程:①屋面防水改造（屋面防水改造面积约8840㎡）；②楼道改造（墙面粉刷面积约13800㎡；更换楼道照明灯具198盏，楼道线路规整约2000米；维修楼梯踏步、扶手约1000m；维修楼道窗户约160套）；③路面硬化改造（改造小区现有道路面积约6790㎡；增加路灯15盏）；④雨污分流改造（改造小区污水管道约960m；改造雨水管道约960m；改造小区化粪池3座；更换建筑外立面落水管约1200m；改造小区公厕1座）；⑤安防改造工程（增加小区大门口道闸4套；新增小区车辆自动识别系统4套；新增小区监控系统2套；更换多层家属楼门禁32套；小区高层电梯检修7部）⑥消防改造工程（新增楼梯道灭火器198套；新增成品微型消防站3套；更换路侧消防栓3个；建设消防通道405㎡）；⑦绿化改造工程（绿化约2728㎡）；⑧其他改造工程（修缮小区西围墙约70m，改造小区垃圾台3处，建设分类垃圾投放站3处，新增分类垃圾收集桶5套；增加物业宣传标牌1块、休息座椅12个、健身器材16套）；

2.2 项目地点：西安市临潼区；

2.3 项目投资总额：25600000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包；标段编号：E6101153506JuHVB8Zdz001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目的设计、采购、安装及施工、调试运行等全部工作。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）丙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计丙级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册建造师二级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格在本单位注册，未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。（1）申请人拟派工程总承包项目经理需具备建筑工程专业二级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或注册建筑师一级及以上或注册结构工程师及以上执业资格，且在本单位注册并无在建项目； （2）施工项目负责人需具备建筑工程专业二级注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证（建安B证）并无在建工程； （3）设计项目负责人需具备一级注册建筑师及以上或注册结构工程师及以上执业资格，且在本单位注册； （4）工程总承包项目经理可与施工负责人或设计负责人为同一人。

3.2标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关联的联合体投标将被拒绝。以上证明资料涉及到联合体的，须同时提供联合体牵头人及联合体成员资料。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备法人资格或为其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明材料及安全生产许可证。
（2）申请人（以联合体参加申请的，联合体成员各方）及拟派工程总承包项目经理、施工负责人和设计负责人相关信息已在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台新平台完成信息登记（若为联合体申请，联合体成员各方均须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台完成信息登记，并可查询）；
（3）申请人（包括联合体所有成员）不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。申请人未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人名单。
3.5 本次招标投标保证金额：人民币贰拾万元整（￥：200000.00元），申请人在领取招标文件后按照招标文件要求缴纳。（包括但不限于银行转账，金融机构、工程担保公司、保险机构的电子保函（保单）或纸质保函（保单）形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行，鼓励采用电子保函形式缴纳）。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2023年02月24日 00时00分00秒 起至2023年03月01日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为2023年03月07日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，资格预审开始时间为 2023年03月07日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。。

6.2标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：西安市临潼区金戈磨料磨具（五砂厂小区）三供一业维修改造项目EPC总承包，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前配合招标人做好资料留存工作

7.5其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（http://new.xacin.com.cn:7092），存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话。其他要求见《资格预审文件》。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市临潼区建设工程招投标管理办公室。

9.联系方式

招标人：	西安市临潼区骊山物业服务有限公司	招标代理机构：	陕西恒瑞项目管理有限公司
地址：	西安市临潼区人民西路（石油城华清庄园8号楼东2层）	地址：	雁翔路58号副1号哈佛公馆裙楼4层
联系人：	赵健	联系人：	尹耕耘
电话：	13572982715	电话：	13572151023
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：	中国农业银行西安雁翔路分理处
账号：		账号：	26136101040001045

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