1.招标条件

本招标项目十八区、二十一区房屋改建保障性租赁住房项目EPC总承包项目已由西安市阎良区发展和改革委员会以2211-610114-04-05-444229批准建设，项目业主为西安市阎良区航飞资产运营有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安市阎良区航飞资产运营有限公司，招标代理机构为华诚博远工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 工程规模：十八区共有303套房屋，改造面积约12923平方米；二十一区共有101套房屋，改造面积约3507平方米。改造内容：房屋安全加固，楼内外墙体粉刷，破损门窗同一更换，内部隔墙结构，给排水工程、电气工程、弱电、消防等，以及配套建设道路硬化、绿化等附属设施。项目总投资约7200万元。招标范围：完成本项目的设计、采购、施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，即交钥匙工程。；

2.2 项目地点：十八区建设地点前进路北侧、南侧，二十一区建设地点西飞民生路中段西侧；

2.3 项目投资总额：72000000元；

2.4 标段划分：标段名称：十八区、二十一区房屋改建保障性租赁住房项目EPC总承包项目；标段编号：E6101143506KxTQrGY7x001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：十八区、二十一区房屋改建保障性租赁住房项目EPC总承包项目，完成本项目的设计、采购、施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作，即交钥匙工程。；

2.6 其他：/。

3.1 标段名称：十八区、二十一区房屋改建保障性租赁住房项目EPC总承包项目，本次资格预审要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）,具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2标段名称：十八区、二十一区房屋改建保障性租赁住房项目EPC总承包项目，本次资格预审接受联合体资格预审申请。