1．招标条件

本招标项目金泰·新理城项目已由西安高新区行政审批服务局以《陕西省企业投资项目备案确认书 项目代码：2019-610161-70-03-022729》批准建设；建设单位为陕西金泰恒业西城置业有限公司，建设资金来源为自筹100%，招标人为陕西金泰恒业西城置业有限公司，委托的招标代理单位为陕西省采购招标有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的金泰·新理城四期项目EPC总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1.建设地点：西安市高新区科技七路32号；

2.2.工程规模: 金泰·新理城四期，总用地面积约23759.27平方米，本次招标用地面积约14790.73平方米。本次招标拟建建筑面积约64543.22平方米，项目建设主体为住宅及公建配套，其中地上建筑面积约43244.05平方米，地下建筑面积约21299.17平方米，拟建建筑最高层数为24层，拟建建筑最高高度为73.65米；

2.3.项目投资总额：90000.00万元，（其中本次招标工程估算约26200万元）；

2.4.计划工期：821日历天；

2.5.招标范围：本次招标范围为该工程（住宅、配套、地下车库）的设计（扩初、施工图）、采购及施工。包括但不限于以下内容：建筑及安装工程等工程总承包全部工作内容，包括报批报建办理，各项专项验收、规划验收、综合验收，直至项目竣工验收、移交、保修的全过程项目管理及工程建设；

2.6.项目标段名称：金泰·新理城四期项目EPC总承包。

3．申请人资格要求

3.1.营业执照：具备合法有效的营业执照；

3.2.申请人资质要求：申请人须同时具备以下设计及施工资质

3.2.1.设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

3.2.2.施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.3.申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4.拟派项目负责人要求：

3.4.1.拟派工程总承包项目经理（工程总承包项目负责人）的资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，需在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

3.4.2.拟派设计负责人的资格要求：须具备一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，需在本单位注册；

3.4.3.拟派施工负责人的资格要求：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及有效的安全生产考核合格证书（建安B证），需在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的施工负责人（项目经理）；

3.4.4.本项目拟派工程总承包项目经理与拟派施工负责人或拟派设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；

3.5.申请人基本信息要求：申请人基本信息及拟派工程总承包项目经理、拟派设计负责人、拟派施工负责人的基本信息在陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）可查询，申请人如为联合体，则联合体各方的基本信息均需在陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/ ）可查询。

4.申请人信誉要求

4.1.申请人不得在中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；

4.2.申请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

4.3.申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

5．资格审查办法

5.1.本次资格审查采用资格预审；

5.2.本次资格预审接受联合体资格预审申请，联合体牵头人须是施工单位，联合体成员数量不得超过2个，联合体申请人需附联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务；

5.3.联合体参加资格预审申请的，联合体一经联合，其成员各方不得单独参与本项目的资格预审或与其他单位组成新的联合体参与本项目的资格预审；

5.4.本次资格预审采用：有限数量制（7个）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告须在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《陕投电子招标平台》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2023年1月11日00时00分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。

8．资格预审申请确认及文件获取

凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2023年2月15日09时30分前可在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）申请确认并下载获取资格预审文件电子版；请各申请人在申请确认并下载资格预审文件后，将单位名称及联系人、联系方式发至招标代理机构邮箱：215974414@qq.com。

9、资格预审文件的递交

9.1.资格预审申请文件递交的截止时间为2023年2月15日09时30分，本项目无须申请人现场递交纸质版资格预审申请文件，申请人在资格预审申请文件递交截止时间前需在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子资格预审申请文件（SXYS格式）；

9.2.逾期上传或者未上传指定平台的资格预审申请文件，视为放弃参加本项目资格预审申请，招标人不予受理；

9.3.资格预审申请文件递交方式：网上递交（陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn））。

10. 其他

10.1.联合体申请人在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）投标确认时由联合体牵头人发起，联合体其他成员也需在平台确认投标，具体确认方法以平台操作规定为准；

10.2.资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）变更网上拟派的工程总承包项目经理。在资格预审申请文件审查时，所拟派的工程总承包项目经理应与陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）网上填报的人员信息一致（网上填报的工程总承包项目经理姓名应与资格预审申请文件中所报姓名一致，工程总承包项目经理证书编号是否一致不作为否决资格预审申请的依据）。通过资格预审后，投标期间工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人不得更换；

10.3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审，其中只能有一方符合资格条件且评审得分最高的申请人通过本项目资格预审。

11. 联系方式（同受理异议的联系人及联系方式）

招标人：陕西金泰恒业西城置业有限公司

联系人：肖工

电 话：029-89194428

地 址：西安市高新区科技七路32号9#商业三层

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

联系人：邱锐、杨晓义

电 话：029-88496536

地 址：陕西省西安市莲湖区高新二路二号山西证券大厦21层招标六部

邮 编：710075

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