1. 招标条件
本招标项目 万新数字产业园（施工） 已由 福州市长乐区发展和改革局 以 闽发改备[2022]0089号 批准建设，建设单位为福州市长乐区城市建设投资控股有限公司 ， 建设资金来源 企业自筹 ， 招标人为 福州市长乐区城市建设投资控股有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省机电设备招标有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福州滨海新城万新路北侧、耕读路东侧
2.2. 工程建设规模：
本项目为装配式建筑，建设用地面积15237平方米，总建筑面积30924.54平方米，其中1#楼总建筑面积：10706.38平方米，2#楼总建筑面积：6218.48平方米，3#楼总建筑面积：6504.50平方米，门卫总建筑面积：5.23平方米，地下室总建筑面积7489.95平方米；主要建设内容为3栋研发楼、地下室及配套建设道路工程、停车场、绿化工程等室外配套工程。总投资约19000万元，其中土建投资约17000万元,其他投资约2000万元。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别： 房屋建筑工程
（2）招标类型： 施工总承包
（3）招标范围和内容：
工程内容包含但不限于建筑工程（含装配式建筑）、结构工程（含地下室支护工程）、幕墙、人防工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、给排水工程、消防设施工程、通风与空调工程和高低压配电房、室外附属配套工程等招标范围内的全部施工内容，具体内容以招标人提供的工程量清单为准，招标图纸为依据
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
项目为装配式建筑，总建筑面积30924.54平方米,福州市城乡建设局福州市发展和改革委员会关于印发《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》的通知（榕建筑〔2020〕35号）
用于确定注册建造师等级的相关数据：
住宅小区或建筑群体工程（建筑群建筑面积）3000～100000平方米
用于确定类似工程业绩的相关数据：
本项目为装配式建筑，其中1#楼总建筑面积：10706.38平方米（类似工程业绩的设置应符合福建省、设区市住建主管G部门相关规定）
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）： 114926159 元；
2.5. 工期要求：总工期： 635 ， 定额工期 635 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）工期以发包人或监理人的开工通知写明的日期为计算起点，100日历天完成桩基施工，桩基施工完成后150日历天内完成地下室结构顶板，地下室结构顶板完成后150日历天内完成主体结构封顶，主体结构封顶完成后150日历天内完成初步验收（含室内外装饰装修、设备安装、安防智能化、人防、消防、室外总体、景观、供配电等全专业工程）；初步验收完成后85日历天内完成竣工验收(含消防、人防、环保等专项验收） ；
2.6. 标段划分（如果有）：
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2.7. 质量要求：符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》文件及现行最新的装配式建筑认定办法规定（若有新发布实施的评价标准），施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为装配式建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一 级 建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于： 二 级 建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 接受 联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由具有建筑工程施工总承包资质的企业 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分（若与福州市（准）龙头企业组成联合体的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程施工总承包资质的联合体成员中的最高企业季度信用得分）确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的福建省住房和城乡建设综合监管服务平台登录）查询。
3.5. 投标人类似工程业绩要求： 1 个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的或已取得主体工程施工许可证且仍在建的单体建筑面积不低于3000方米（不含地下室）的装配式混凝土建筑工程 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员未因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（4）本招标项目不要求混凝土预制构件生产（PC）厂商作为联合体参与投标，但混凝土预制构件（PC）厂商需满足以下要求：①混凝土预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供营业执照、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表的原件扫描件；或②混凝土预制构件厂商为合作的，投标人应提供营业执照和混凝土预制构件厂商合作协议书（双方盖章协议）的原件扫描件，上述所有原件扫描件均盖投标人电子公章。预制构件生产厂商注册地需在福州市，本项目允许一家生产厂商作为多家投标人的生产厂商。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）文件，预制构件生产厂商应在投标截止时间前列入福建省住房和城乡建设厅发布的各批次《福建省装配式混凝土部品部件生产企业名单》且注册地需在福州区域范围以内（含各县、市）。(5)其他的详见招标文件。。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2022-12-06 09:00:00 至 2022-12-12 17:00:00 通过长乐建设工程电子招投标交易平台（） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法和定标方式
5.1 本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
5.2 本招标项目采用的定标方式： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前 。
6.2. 投标保证金提交的金额： 500000 元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，不足的部分按本条款①的方式补足；或③银行电子保函形式；或④电子投标保证保险形式。。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2022-12-29 09:30:00 ，投标人应在截止时间前通过长乐建设工程电子招投标交易平台2018版 递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（）、福州建设工程招投标信息网（）、长乐建设工程电子招投标交易平台2018版（）
上发布。
9. 联系方式
招标人： 福州市长乐区城市建设投资控股有限公司
地址： 福建省福州市长乐区吴航街道郑和中路190号二层 ， 邮编： 350200
电子邮件： /
电话： 0591-38722243 ， 传 真： /
联系人： 徐工
招标代理机构： 福建省机电设备招标有限公司
地址： 福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦 ， 邮编： 350002
电子邮件： /
电话： 0591-38113876、28302280 ， 传 真： /
联系人： 郑工、陈工
公共资源电子交易平台名称： 长乐建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：
联系电话： 0591—28201201
招投标监督机构名称： 福州市长乐区住房和城乡建设局
地址： 福州市长乐区文武砂街道文松路666号13号楼
联系电话： 0591-28201206
公共资源交易中心名称： 长乐区公共资源交易服务中心
地址： 福州市长乐区首占新区财富中心1#1A楼7-8层
联系电话： 0591—28201201
