报建编号：
招标备案号：12052024072009
设计招标公告
津建交南开设计[2024]0701
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目福安大街TOD配售型保障房项目已由 天津市南开区行政审批局 以 南开投资备字【2024】67号 批准建设，招标人为 天津津城建设开发有限公司 ，建设资金为 7700 万元，资金来源为 企业自筹:1540万元，银行贷款:6160万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 4400平方米 。项目已具备招标条件， 天津城市轨道咨询有限公司 受 天津津城建设开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围 | 2.1 | 项目概况：福安大街TOD配售型保障房项目，建设规模为4400平方米，项目总建筑面积约4400平方米，其中地上建筑面积约4050平方米，地下建筑面积约350平方米，与地铁7号线福安大街站D出入口结建，主要建设配售型保障性住房及配套用房等。,总投资额7700万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：南门外大街与南开二纬路交口西南侧 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：福安大街TOD保障房项目建筑、精装设计，招标范围：项目位于南门外大街与南开二纬路交口西南侧，总建筑面积约4400平方米，其中地上建筑面积约4050平方米，地下建筑面积约350平方米与地铁7号线福安大街站D出入口结建，拟建5层住宅。主要建设配售型保障性住房及配套用房等。设计阶段包括：方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、设计变更以及施工现场配合阶段。设计内容：方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计、设计变更及施工现场配合等工作，包含但不限于建筑、结构、强弱电、给排水、暖通、室外配套、人防、装配式、精装、管网综合设计等，并配合项目电梯、幕墙、太阳能、消防、室外工程等所有与本项目相关的二次设计的会签、施工过程中的技术指导、变更等。成果文件需符合相关国家法律法规、地方标准及招标人要求（如限额设计）具体内容详见招标文件中的全部内容。总投资额90.0万元。
| | 2.4 | 计划工期要求：2024年08月23日 至 2024年08月31日 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求 | 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目建筑负责人一名，具有在有效期内的国家一级注册建筑师证书；（2）项目结构负责人一名，具有在有效期内的国家一级注册结构工程师证书，且应为本单位职工；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。 | |
| 4、 | 投标确认方式 | 4.1 | 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) | | 4.2 | 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。 | |
| 5、 | 公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） |
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（设计）福安大街tod配售型保障房项目
