2.1 建设地点：重庆江北区（两江新区唐家沱组团H分区H1-9-1地块）

2.2 项目概况与建设规模：两江新区唐家沱组团H标准分区H1-9-1地块项目为TOD建筑综合体，建设包括游轮大厅、商业、公交站场及相关配套。项目占地面积50616平方米，计容面积约6.5万平方米，总建筑面积约12.2万平方米。建筑层数从南侧算起，建筑地上6层，地下1层。建筑分为上下两部分，中间架空，上部为高层建筑，包含两栋高层塔楼，每栋高层塔楼由3个云状高层建筑通过封闭连廊成为一栋高层塔楼，上部建筑结构类型为巨型钢框架核心筒混凝土剪力墙结构，连廊采用钢桁架结构，最大跨度约37米。两栋塔楼通过室外连接桥相连，室外连桥跨度约73米，采用斜拉悬索组合桥。下部建筑结构类型为钢筋混凝土框架结构，高层建筑主体与底部建筑部分仅通过核心筒进行连接。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 9.4亿元，其中钢结构安装工程造价约1.7亿元。

2.4 招标范围：

（1）招标图示范围内的全部施工内容，包括但不限于基础工程、建筑工程、钢结构工程、装饰工程（除二次精装修）、装配式建筑、绿色节能建筑、幕墙工程（含灯饰）、防水工程、连廊及连接桥工程、人防工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程、消防弱电工程、电梯工程、变配电工程、室外综合管网工程等工程内容，以及相关施工深化设计包含但不限于机电抗震、钢结构工程、幕墙工程、电梯工程、消防工程、弱电工程、暖通工程等及相应的综合管线和设施设备等，具体以施工图及工程量清单为准。

注：本次招标范围界面划分详见招标公告附件。

（2）为满足本次施工需要及招标人管理需要，中标人须按照招标人要求开展项目信息化管理及BIM技术应用工作。包含但不限于在施工阶段满足招标人及建设主管部门对信息化管理、智慧工地、BIM应用、数字孪生、智能建造的需求等。

（3）由招标人依法另行组织招标或发包的本项目其他工程(不包含在本次招标范围内的)，中标人应进行总承包管理，负责现场协调各专业承包人的专业工程施工，并给予积极配合。

2.5 工期要求：

总工期：940日历天。具体开工日期以监理单位发布的开工令为准。

计划开工时间：暂定2024年6月（以实际开工令为准）

计划竣工时间：2026年12月31日

节点工期：2024年10月30日前内完成钢结构深化设计

2024年12月31日前完成所有深化设计

2024年12月31日前完成F2层及以下土建主体结构施工

2025年6月30日前核心筒结构施工全部完成

2025年12月31日前完成主体结构施工

2026年6月30日前完成幕墙工程施工

2026年12月31日前完成合同竣工验收

缺陷责任期：自本合同竣工验收合格之日起24 个月。

质量保修期：按照合同工程质量保修书约定。

运行维护期：自缺陷责任期满之日起3年。

配合招标人完成施工许可证办理时间：中标人须在合同签订后1个月内向招标人提供办理施工许可证所需的全部资料，并协助招标人办理施工许可证。

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /