1.招标条件

本招标项目莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包已由西安市莲湖区发展和改革委员会以2401-610104-04-01-666242批准建设，项目业主为西安莲湖城市建设发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安莲湖城市建设发展有限公司，招标代理机构为陕西信禾工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：本项目总投资为9300.11万元，涉及19个老旧小区，经初步统计，现有总建筑面积约20万平方米，2475户。改造内容包括完善小区基础及配套设施、改善小区景观环、完善公共服务设施及提升房屋质量及居住功能。；

2.2 项目地点：西安市莲湖区管辖内；

2.3 项目投资总额：93001100元；

2.4 标段划分：标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包；标段编号：E61010435062qDhGUGfs001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，总建筑面积约4.91万平方米，拟对西安医学院第一附属医院家属区、乐丰小区、工商局家属院3个老旧小区，改造内容包括完善小区基础及配套设施、景观环境提升改造、公共服务设施提升及提升房屋质量及居住功能。本项目为EPC工程总承包，包括项目所涉及的设计、施工全过程工程内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。本标段项目投资概算约23699700.00元。；

2.6 其他：。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【建筑行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包三级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师一级】及以上,或【注册监理工程师】及以上,或【注册结构工程师】及以上,或【高级工程师】及以上执业资格且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。申请人拟派工程总承包项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，或建筑工程专业注册监理工程师执业资格，或注册建筑师一级执业资格，或注册结构工程师执业资格，或建筑工程相关专业高级工程师及以上职称，且未在其他在建工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.2标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。<>联合体资格预审申请的，应满足下列要求：联合体提出资格预审申请的，由联合体牵头单位和联合体成员单位同时在网上确认，工程总承包项目经理所在单位应为本项目联合体牵头单位。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人必须具备独立法人资格或为其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明材料及安全生产许可证。
（2）申请人及拟派项目经理、设计单位负责人、施工单位负责人基本信息须在陕西省住房和城乡建设厅官网（http://js.shaanxi.gov.cn/）和西安市公共资源交易中心工程建设交易平台可查询。
（3）申请人不得在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体；申请人不得在中国执行信息公开网中被列入失信被执行人；申请人不得在各级诚信信息平台存在诚信不良行为。
（4）申请人须具有类似项目的设计或施工或工程总承包业绩（业绩定义详见资格预审文件）。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2024年04月12日 00时00分00秒 起至2024年04月17日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为2024年04月22日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，资格预审开始时间为 2024年04月22日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：莲湖区2024年老旧小区改造项目四标段EPC总承包，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后（电子光盘3份，包含所有文件）提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目投标保证金额：人民币叁万元整（资格预审合格后投标阶段缴纳），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于银行转账、电子保函、纸质保函、信用担保），鼓励各投标人使用电子保函形式缴纳投标保证金具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市莲湖区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安莲湖城市建设发展有限公司	招标代理机构：	陕西信禾工程项目管理有限公司
地址：	陕西省西安市莲湖区广仁寺路1号	地址：	陕西省西安市经济技术开发区未央路169号银池品智天下A座18层
联系人：	李浩	联系人：	李工
电话：	029-87385157	电话：	18502932827
邮编：	710068	邮编：
开户银行：		开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安凤新路支行
账号：		账号：	61050110932000000149

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