招标条件：1.1本招标项目宜宾三江新区SC-F-03-01（a）、SC-F-03-01（b）地块项目 (项目名称)已由 宜宾三江新区发展和政策研究局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2312-511599-04-01-412629】FGQB-0204 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾科教地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾科教地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。 1.2本招标项目由 / （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 / ）的招标组织形式为 自行招标 （☑自行招标 ☐委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

项目概况与招标范围：2.1项目名称：宜宾三江新区SC-F-03-01（a）、SC-F-03-01（b）地块项目施工图设计2.2建设地点：宜宾市三江新区SC-F-03-01（a）、SC-F-03-01（b）地块2.3建设规模：项目总用地面积约76516平方米（约115亩），暂定总建筑面积约23.2万平方米，其中暂定地上建筑面积约16.5万平方米，暂定地下建筑面积约6.7万平方米，暂定景观面积约5.3万平方米。SC-F-03-01（a）地块为商业用地，用地面积约26541平方米（约40亩），容积率不大于1.5，建筑密度不大于50%，绿地率不小于10%，暂定总建筑面积约7.2万平方米，其中暂定地上建筑面积约4万平方米，暂定地下建筑面积约3.2万平方米（含地下商业及人防等面积约2.8万平米）。SC-F-03-01（b）地块为二类居住用地，用地面积约49975平方米（约75亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，暂定总建筑面积约16万平方米，其中暂定地上建筑面积约12.5万平方米，暂定地下建筑面积约3.5万平方米。预估项目总建安工程费67500万元。项目业态以地上、地下商业，住宅（含底商）为主，需配套建设如：市政公用设施用房（包含但不限于变配电室、室外消防设施、水气调压设施、监控系统、消防系统及消防设施设备等）、社区阵地、养老服务设施、卫生服务站、文化体育设施、小区及物业管理设施（含电商服务用房）、商业服务业设施、环卫设施（含对外服务公厕、环卫工人休息室、垃圾收集点及垃圾用房）、小区安防、消防管理设施及地下室等配套设施。（最终以规划行政部门出具的规划设计条件通知书及建设用地红线为准）2.4资金来源：自筹资金2.5计划工期：施工图设计工期约3个月。2.6招标范围：包括但不限于土建安装、抗震专项设计、节能、绿建（按国家相关规范设计）、消防、海绵城市、立面深化、景观、室内装饰（除SC-F-03-01（a）商业地块商业室内装饰外）、幕墙、泛光照明、弱电智能化、交安、钢结构、地下工程（含人防）、附属工程及各专项等施工图设计、相关专业模型及计算书和二次深化等。具体内容及要求详见设计任务书。2.7 标段划分：本次招标分为一个标段

投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求： （1）投标人须具备独立企业法人资格，营业执照合法有效，（2）具备建设行政主管部门颁发建筑行业（建筑工程专业）设计甲级及以上资质 。3.1.2业绩要求：☑近年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积10万平方米及以上的民用建筑类施工图设计业绩 。☐无业绩要求。3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师执业资格 证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2本次招标☐接受 ☑不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。4.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果☐给予 ☑不给予 经济补偿。给予经济补偿的范围和标准： / 。

发布公告的媒介：本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《宜宾市公共资源交易信息网》(公告发布的其它媒介名称）上发布。

标段名称：宜宾三江新区SC-F-03-01（a）、SC-F-03-01（b）地块项目施工图设计

标段编号：LGQFJ2024040001001

标段名称：宜宾三江新区SC-F-03-01（a）、SC-F-03-01（b）地块项目施工图设计

附件： （招标）0410.ZBJ